NIEUWBOUW WONINGEN DE TILLE ARUM


WONINGBOUW


koopsom € 275.000,- V.O.N.  
*prijspeil april 2018, prijswijzigingen voorbehouden*


meerprijs energie neutrale woning: € 17.500,- (excl. ca. €6.500,- investeringssubsidie duurzame energie!)


Nieuw te bouwen, 3 vrijstaande, ruime, zeer energiezuinige, tuingerichte woningen.
De royale kavel heeft een oppervlakte van ca. 392m2.

De belangrijkste kenmerken/eigenschappen van deze woningen zijn:

  • De open keuken is tuingericht, met één schuifpui heeft u een prachtige licht inval en zicht over de tuin.
  • De woonkamer is open en voldoende breed om een ruime zithoek te creëren.
  • De begane grond is royaal van opzet.
  • Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer
  • Vanuit de overloop met vide komt u in de volledig afgewerkte badkamer.
  • De badkamer (aan de zuidkant gesitueerd) is voorzien van een dakkapel, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan en spiegel en een modern hangtoilet.
  • Vanaf de overloop bereikt u met een vlizotrap een grote zolder.
  • De woning heeft een geïsoleerde aanbouw met ruime bijkeuken en berging.
  • De woning beschikt over een royale tuin op het zuidoosten.
  • De woningen zijn opgebouwd uit onderhoudsarm materiaal. Duurzaam betekent bij ons energievriendelijk, met oog voor milieu, maar ook zeker levensduur.

Installaties

De energie zuinige woningen worden voorzien van een moderne gas gestookte cv met warm water voorziening welke in de bijkeuken is geïnstalleerd. De verwarming wordt gerealiseerd door vloerverwarming welke op de begane grond en verdieping apart op temperatuur te regelen is.

De meeste woningen welke wij tegenwoordig bouwen zijn echter voorzien van een volledig “energie neutraal” pakket. Uw woning heeft dan geen gasaansluiting meer. Met alternatieve, uiterst moderne, techniek wordt uw woning van warmte voorzien en hebt u voldoende warm tapwater. De meerkosten van dit systeem vind u in de optie lijst. Let wel, u hebt dan ook geen maandelijkse kosten meer van gebruik gas en elektra! Dit is toch snel een besparing van € 1.400,-/jaar.

Op dit “energie neutraal” pakket zit momenteel een subsidie van € 6500,-  Dit kan echter wijzigen zodat er geen rechten aan ontleend kunnen worden.

De waterleiding installatie is aangebracht naar alle tapwater voorzieningen in huis, maar ook naar een vorstvrije buitenkraan nabij de achterdeur. Daar zit ook een spatwaterdichte buiten wandcontactdoos. Bij voor- en achterdeur zit een aansluitpunt voor buitenverlichting. In de woning zit een uitgebreide elektrische installatie met vanuit de meterkast naar elke ruimte een loze leiding voor utp en dergelijke. In elke ruimte zijn voldoende wandcontactdozen en verlichtingspunten aangebracht. In de bijkeuken zijn voorzieningen voor wasmachine en droger, elk op een aparte groep. Vanwege luchtdichtbouwen adviseren wij een afzuigkap boven uw kooktoestel met lucht recirculatie. Nabij de voordeur is een eenvoudige belinstallatie aangebracht.

Wonen in Arum

De royale kavels waarop deze woningen gebouwd worden liggen in de nieuwbouw wijk “De Tille” in Arum. Arum ligt in het zuidwestelijk gedeelte van de provincie Friesland, tussen Bolsward, Harlingen en Franeker. Het dorp ligt aan de Harlinger Vaart, onderdeel van de Elfsteden schaatsroute.

Vanuit Arum bent u in 10 minuten op de Afsluitdijk, in 25 minuten in Leeuwarden en in 60 minuten in Amsterdam.

Prijslijst

Prijslijst voor de woningen “project de Tille” op kavel 3,4,5

Opties (prijs op aanvraag):
A. Energie neutraal pakket (kan alleen icm met optie B): €18.750,-
B. Berging vergroten tot een geïsoleerde garage: €20.000,-
C. Twee slaapkamers op de verdieping: €2.500,- (minderpijs)
D. Velux dakraam op zolder: €895,- (per stuk)
E. Erker aan voorkant van de woning: € 6.500,-
F. Bad waarboven thermostatische mengkraan: € 950,-

En specifieke persoonlijke wensen zijn natuurlijk ook mogelijk.

Prijspeil april 2018
Prijswijzigingen voorbehouden.

Bovenstaande prijzen zijn inclusief:
Geldend BTW tarief 21%
Aansluitkosten gas (niet nodig bij keuze energie neutraal, zit verwerkt in meerprijs)
Aansluitkosten water, elektra en riolering.
Legeskosten  van de bouwvergunning.
Notariskosten exclusief kosten vestigen hypotheek
Kadastrale kosten.
Kosten makelaar.

Bovenstaande prijzen zijn exclusief:
Aankoop en montage keuken.
Aanleg bestrating en tuin.
Schilderwerk aan binnenkant woning.
Afwerking vloeren.

Bekijk hier de plattegronden:

Begane-grond
Verdieping optie 1
Verdieping optie 2